Недвижимость и строительство
Правовое сопровождение всех стадий инвестиционных проектов строительства, реконструкции, техперевооружения промышленных объектов, строительства жилой недвижимости и социальных объектов. Помощь при урегулировании споров с контрагентами и государственными органами во внесудебном порядке, представление интересов в судебных спорах о правах на объекты недвижимости, а также в спорах, возникающих из договоров строительного подряда, аренды, купли-продажи и других.
- Due diligence (предынвестиционное исследование) прав на приобретаемые объекты недвижимости;
- сопровождение инвестиционных проектов, связанных со строительством, реконструкцией, ремонтом объектов промышленной недвижимости, правовое и налоговое структурирование инвестиций в строительство;
- использование земельных участков и строительстве, изменение вида разрешенного использования земельных участков, проведение публичных слушаний, экспертиза проектной документации, получение разрешительной документации на строительство и ввод объектов в эксплуатацию;
- сопровождение финансирования и привлечения денежных средств под строительство объектов недвижимости;
- обеспечительные инструменты для сделок финансирования;
- экологические, санитарно-защитные и природоохранные аспекты;
- комплексные договоры страхования строительно-монтажных рисков при реализации инвестиционных проектов строительства объектов капитального строительства;
- договоры страхования имущества;
- сопровождение проектов по реконструкции и ремонту объектов культурного наследия;
- правовая поддержка девелоперских проектов;
- договоры долевого участия;
- юридическое сопровождение проектов купли-продажи земельных участков, в том числе проверка документации, подтверждающей право собственности и отсутствие прав третьих лиц, получение достоверной информации о наличии или отсутствии обременений, запретов и судебных споров в отношении участка, о его целевом назначении;
- разработка и анализ договоров генерального подряда на строительство, инвестиционных договоров, договоров аренды, разработка соответствующего документооборота;
- анализ схем строительства, оценка налоговых и гражданско-правовых рисков;
- анализ инвестиций в строительство, оценка экономической эффективности инвестиционных проектов;
- структурирование инвестиционных сделок, участие в переговорном процессе по согласованию условий;
- судебная защита прав в вопросах приобретения, владения и распоряжения собственностью, ведение дел по государственной регистрации прав собственности, аренды и др.;
- полный спектр услуг при государственно-частном партнерстве;
- обращение взыскания на заложенное имущество в судебном и внесудебном порядке;
- внесение изменений в ЕГРП в связи с перепланировкой квартиры, дома;
- оспаривание кадастровой стоимости объектов недвижимости;
- оформление и регистрация прав собственности на недвижимость;
- оформление земельных участков (приватизация, дачная амнистия, аренда под строительство жилого дома);
- оформление права собственности на самовольные постройки;
- арбитражные и судебные споры в сфере строительства и недвижимости.